La place du Mont July - Article de la Voix de l'Ain

 

La presse régionale relaie nos préoccupations. 

La place du Mont July se rénove

Décidément il faut avoir l'œil à tout sinon notre village risque d'être complètement dénaturé. Cet été des habitants du Mont July retroussent leurs manches et remettent en état la fontaine sur la place du Mont July. Nettoyage au karcher de la pierre, traitement imperméable, remise en état de la pompe à eau et désherbage de l'espace. Tout le monde s'en réjouit, voilà notre spot local à nouveau en fonction et on apprécie de pouvoir s'asseoir sur les vieux bancs de pierre et d'admirer le paysage.

A l'automne, les deux platanes sont arrachés au prétexte qu'ils sont malades et qu'ils menacent de tomber. 

Cet hiver, une concertation est lancée pour le réaménagement de la place, les habitants se mobilisent et donnent leur avis, deux architectes qui habitent le Mont July font des propositions à la fois techniques et esthétiques. Tout le monde est content des propositions faites.

En février, deux nouveaux platanes arrivent. Au passage, l'entreprise chargée de l'installation casse un banc en pierre et une couvertine ! 

En mars 2021, nous recevons une proposition d'aménagement de la place et là, consternation générale, rien à voir avec ce qui a été suggéré lors de la concertation. On nous propose un aménagement standard, tout droit sorti du catalogue de l'entreprise Richard. Ce qui se fait dans les lotissements, aucun respect de l'identité du Mont July. Le pire est que l'on se rend compte que nous avons été menés en bateau depuis le début car alors que la concertation avait lieu sur l'aménagement, le conseil municipal avait déjà attribué le marché à la société Richard TP en octobre 2020 (voir délibérés du conseil municipal).

De l'argent public va encore une fois être gaspillé, alors que nous avions prévu un aménagement peu coûteux. Est-il encore temps d'échapper à cette dépense ? Pas sûr ! 

Sans tomber dans la nostalgie à tout prix, on peut quand même respecter l'environnement et le caractère campagnard de notre hameau.

Et voici une petite pépite, une carte postale du "Mont Julie" fin XIXème.

Toujours pas de nouvelles

Bon nombre d'entre vous ont demandé où on en était.

La première version du projet du promoteur avec les 7 maisons et 5 dessertes sur la rue du Dr Rollin a été rejeté par la DDE en janvier au titre que ces accès étaient dangereux pour cette rue. Merci la DDE.

Pour autant le promoteur ne semble pas s'être découragé et il semblerait cette fois qu'il revoit son projet à la baisse avec une seule desserte pour 2 maisons (rue du Docteur Rollin et rue du Général Léchères, ce qui ferait quand même 4 maisons) et qu'il se contenterait de vendre les parcelles à construire sans s'occuper du programme immobilier. Nous sommes donc en attente. La famille Albertin se montre d'une grande discrétion et refuse de nous exposer la situation.

Pourtant ils ont une solution alternative car une offre leur a été faite de racheter l'ensemble de la propriété au même prix que le promoteur. 

La Voix de l'Ain relaie notre action

 

Un article dans Le Progrès

Ce 2 décembre 2020, le journal Le Progrès se fait le relais de notre action. 

A ce jour l'article "Non au lotissement" de ce blog a été lu par plus de 400 personnes. Notre pétition en ligne sur change.org compte déjà 375 signataires et la pétition qui circule dans le village a recueilli près de 100 signatures. 

Merci à tous pour votre mobilisation. 

Le souci de préserver notre village est largement partagé. Tout le charme de Ceyzériat réside dans ses quartiers historiques tels les Métras, Tréconnas, le coeur du village, Grande Fontaine et le Mont July. Si nous voulons que Ceyzériat garde son cachet, il faudra que nous soyons sur nos gardes et que nous mobilisions à chaque tentative de projet immobilier qui ne tiendrait pas compte de l'environnement. 

Halte au promoteur ! Pétition contre le lotissement et la destruction du parc Albertin

Voici le courrier que nous adressons au maire de Ceyzériat. Si vous souhaitez cosigner cette pétition merci de vous faire connaître en prenant contact auprès de Marie Lefébure. Vous pouvez aussi signer la pétition en ligne. Notre action est soutenue d'ores et déjà par 3 associations : Les Amis de la Terre, LPO la ligue de Protection des Oiseaux et UMS Patrimoine Naturel.

Ceyzériat-Montjuly Patrimoine

01250 Ceyzériat

 

PETITION CONTRE LE LOTISSEMENT ET LA DESTRUCTION DU PARC ALBERTIN

25 novembre 2020

 

Monsieur le Maire,

Nous avons appris avec regret que l’acquéreur potentiel de la propriété Albertin, située à l’angle des rues Camille Rollin et du Général Léchères à Ceyzériat, hameau de Montjuly envisageait de morceler le parc en 8 lots dont 6 lots avec maisons à construire, destruction du parc et éventuellement démolition de la maison XIXe. Ce serait la fin d’un ensemble architectural et paysager remarquable.

En tant que vos administrés habitant à Ceyzériat depuis de nombreuses années, nous avons été indignés par ce projet qui a été porté à votre connaissance.

Pour des raisons environnementales : cet ensemble de maisons individuelles défigurerait gravement la montée au Montjuly. Ce hameau représente un ensemble patrimonial assez rare, qui mélange à la fois des maisons de village de type rural et des maisons patriciennes du XIXe siècle avec des parcs aux arbres centenaires, des chemins de promenade et des panoramas remarquables.

L’étude de l’agence d’urbanisme 2BR de Lyon réalisée pour la commune en 2018 en atteste : je cite l’étude : « Repérer et préserver les caractéristiques architecturales ou historiques des centres anciens. S’en inspirer pour les réhabilitations…Eviter l’implantation de construction en contact direct avec ces quartiers pour préserver leur silhouette dense et authentique…Edicter des règles de constructions adaptées au maintien du caractère pittoresque des lieux…Préférer restaurer les habitats de ces centres plutôt qu’ouvrir à l’urbanisation etc. »

Or, lors de la réunion de quartier présentant le nouveau PLU, vous, Monsieur le Maire, vous êtes engagé à préserver ce quartier afin qu’il conserve son identité et votre annonce a été accueillie avec grand intérêt par vos administrés présents à cette réunion de concertation.

Nous vous savons soucieux de préserver la qualité de vie et l’environnement de notre commune, argument que vous avez soutenu lors de vos campagnes successives, un tel projet irait à l’encontre de vos engagements, des intérêts de la commune de Ceyzériat et des préoccupations de ses habitants.

Nous vous adressons donc cette première pétition soutenue déjà par une centaine de nos  co-citoyens et espérons que notre élan de solidarité pour la préservation de notre village aura pour effet de refuser ce projet de promotion immobilière inadaptée au contexte patrimonial et qui aurait pour effet de ruiner l’identité de notre commune.

Propriété Albertin visée par la destruction

Un promoteur lyonnais a jeté son dévolu sur la propriété Albertin dont l'indivision souhaite se défaire. Mise à prix à 720 000 €, pour 9700m² dont 4000 m² constructibles elle a trouvé un acquéreur potentiel qui souhaite raser tous les arbres et édifier 6 pavillons et dans un second temps raser la maison et construire un immeuble de 3 étages avec 6 logements.

Non seulement ce projet de lotissement va à l'encontre de la préservation d'un des hameaux de Ceyzériat dont l'étude de l'agence d'urbanisme a souligné l'intérêt patrimonial et environnemental.

Un tel projet est une catastrophe pour le village. Le Montjuly est un hameau apprécié par les habitants de Ceyzériat et de sa région, ils aiment à s'y promener parce qu'ils apprécient le calme, l'harmonie, les jolies maisons, les jolis murs en pierre, les espaces verts et les chemins. Un endroit charmant. 

On y accède par la rue du Dr Rollin et c'est précisément sur cet accès que le projet est envisagé, à gauche, en montant ce long mur en pierres serait détruit pour permettre l'accès à 4 maisons ! La terrasse de platanes, spécificité du hameau disparaitrait elle aussi, les cèdres bleus et l'allée de tilleuls donnant accès au petit pavillon. Un massacre qu'il est possible d'éviter si nous nous mobilisons.

Il faut aussi compter sur l'effet locomotive, bien connu en matière d'urbanisme, une destruction en génère une autre, demain le Montjuly et d'autres hameaux du village risquent de devenir des zones pavillonnaires ôtant toute identité rurale et résidentielle au profit d'un habitat trop dense et peu valorisant pour la commune.